新生活に向けて準備を始める前に
大学進学や就職、転勤などで、これから新生活をむかえようとしている皆さん！
ドキドキワクワクな新生活に向けてもう準備は始めていますか？
これからお部屋探しや引っ越しの手配をするなら、その前にこちらのページをチェックしてみましょう。佐伯区五日市で不動産賃貸物件をご紹介する清和不動産が、お部屋探し・引っ越しのコツをお教えします。
お部屋探しにはコツがある！
後悔しないお部屋探しのために、内見はしっかりと！
お部屋探しでもっとも重要なのは、内見です。インターネットや不動産会社からの紹介で気に入った物件を見つけたら、申し込み・契約をする前に必ず内見をします。内見は単にお部屋の様子や設備を見るだけではなく、それ以外にもチェックしておくべきいくつかのポイントがあります。
共用部分の清潔さ
エレベーターや廊下などの共用部分の掃除が行き届いているかどうかで、その物件がきちんと管理されている物件であるかどうかがわかります。毎日利用する場所でもあり、気持ち良く住めるかどうかに大きく関わってくるため、しっかりチェックしておきましょう。
生活音や騒音
隣の部屋や上下の部屋の生活音や騒音が気になってしまうと、快適に住むことはできません。生活音や騒音の程度を知るには、家に人がいる夕方以降の内見がオススメです。周囲の部屋から音が聞こえてくるかどうか確かめてみましょう。
日当たり
実際に内見して見ないとわからないのが日当たりです。しかも時間帯によって部屋に差し込む光の程度は変わってくるため、部屋の向きを確認して日が当たる時間帯に内見に行きましょう。
ニオイ
以前の入居者が喫煙者だったり、ペットを飼っていたりすると、ニオイが残っている場合があります。不快なニオイがしないか確認しましょう。
カビ
浴室などの水周り、クローゼットや押し入れはカビが発生しやすい箇所です。カビが発生している箇所はないかどうか細かくチェックしましょう。
ブレーカーの電圧
一人暮らしの場合、30Aあれば十分です。ブレーカーの電圧についても確認しておきましょう。
また、物件の周辺環境についてもチェックが必要です。近隣にスーパーやコンビニ、病院などがあるか、近くに騒音やニオイを発生させそうな施設がないか、治安は悪くないかといったこともしっかり確認しましょう。
1～4月は良い物件と出会う確率が高くなる？
1～4月は、大学など進学が決まった学生さんがお部屋探しを開始する時期。また、新入社員や転勤が決まった方も新天地への引っ越しでお部屋探しをする時期になります。そのため、1～4月は不動産業界にとってはかき入れ時であり、一番の繁忙期です。お部屋探しをする人が多いということは空室が増えるということですので、おのずと物件数は多くなり、良い物件と出会う確率も高くなります。ただ、人気の物件は他の人にすぐに借りられてしまい、入居者が見つかりやすいため家賃交渉などが受け入れてもらいにくい時期でもあります。
お部屋探しは早い者勝ちです。いい物件に巡り会えたらスパッと決断してすぐに契約するのも大きなポイントです。また、事前に不動産会社にコンタクトを取っておくと、良い物件が出たら教えてもらいやすくなります。
引っ越しのコツとは？
相見積もりを取ろう！
引っ越し業者によって、出す見積もりの金額は異なります。より安く引っ越しをすませるためには、複数の業者に相見積もりを取ることをオススメします。複数の業者に相見積もりを取る際には、荷物の量や引っ越し時期など同じ条件で依頼しましょう。
相見積もりを取る業者を複数選ぶ際には、インターネットで一括見積もりができるWebサイトを利用するのも一つの手です。必要事項を入力するだけで、複数の業者の概算の見積もりがわかります。ただし、あくまでも概算の見積もりですので、気になる業者を複数ピックアップしたら、実際に荷物などを確認したうえで正確な見積もりを出す訪問見積もりもきちんと行うようにしましょう。
オススメの荷造りの進め方
契約を決めた引越し業者からのサービスで、ダンボール箱や梱包資材をもらえることが多いようです。荷造りを始める時期は2～3週間ほど前から。コツコツと行うと、余裕を持ってできるでしょう。少なくても2～3日前には梱包を終える目途をつけておきましょう。また、引越し前夜には当日に使う物以外はすべて荷造りし、当日に使う物だけ、最後のダンボール箱にまとめておきます。そうすると、転居先で真っ先に開けるべき段ボール箱がわかります。
なお、生活に支障なく荷造りをするには、以下の順番で行うと良いでしょう。荷造りが終わった段ボール箱には必ず何が入っているか書いておきます。
- 季節物で今シーズンは使わない物
- 滅に使わない物
- 時々使う物
- よく使う物
- 毎日使っている物
荷造りは部屋ごとに
ダンボール箱に荷物を詰める際に気をつけたいのが、重くなりすぎないようにすること。重い物と軽い物を取り混ぜて詰めるようにしましょう。また、部屋ごとに荷造りをしておくと、荷解きの時に便利です。
また、以下の物を段ボール箱に詰める際のポイントです。
| 本 | 本だけを詰めると重すぎて持てなくなってしまったり、底が抜けたりしてしまう可能性があるため、箱の2分の1～3分の2程度まで詰めたら他の軽い荷物を詰めるか、それ以上詰めないようにしましょう。 |
|---|---|
| 雑貨 | 特に壊れやすい雑貨は新聞紙などの梱包資材を用います。一つひとつくるんだり、段ボール箱のすき間を埋めて中で動かないようにしたりしましょう。 |
| 食器 | お皿：立てて並べて、お皿とお皿のすき間にはタオルや新聞紙などを詰めます。 カップやグラス：口あるいは底の広いほうを下にして置きます。 コーヒーカップやマグカップ：持ち手の部分を新聞紙でくるみ、その上からさらに新聞紙などで包みます。 ワイングラス：グラスの胴と足の太さが同じになるように、足の部分にタオルなどを巻きます。 |
お部屋探しするなら、佐伯区五日市がオススメ！
佐伯区五日市は、広島市街地への通勤・通学がよく豊かな住環境が整っている、言わば“ベッドタウン”のような街。最寄りの五日市駅は、JR山陽本線と広島電鉄宮島線が運行し、東西へのアクセスがスムーズ。石内バイパス、西広島バイパスや国道2号が東西に走り、車のアクセスも良好です。また、複数のスーパーや大型ショッピングモールもあり、保育園・幼稚園、小学校なども近隣にある、大人にとっても子どもにとっても恵まれた環境になります。
「広島エリアで住みやすい場所を探している」「賃料がそれほどかからず伸び伸びと暮らしたい」とお考えなら佐伯区五日市がオススメ！ ぜひ佐伯区五日市のお部屋をご検討ください。
